La loi DeRobien
Investissement immobilier locatif neuf.
Acquisition d'un bien immobilier neuf.
Nature de la réduction d'impôt :
Amortissement sur les revenus fonciers et sur le revenu imposable
Montant de la réduction d'impôt :
Amortissement de 65% de l'acquisition sur 15 ans sur les revenus fonciers
et sur les revenus nets imposables dans la limite de 10 700 €.
Durée d'application de la défiscalisation
:
Location et défiscalisation sur 9 ans minimum et 15 ans maximum.
Plafonnement de la réduction d'impôt
:
- Impact sur le revenu de 10 700 € hors revenus fonciers.
- Aucun plafond sur revenus fonciers.
Acquisition d'un bien immobilier dans une résidence
de tourisme classée en zone de revitalisation rurale
Nature de la réduction d'impôt :
Réduction directe du montant de l'impôt payé.
Montant de la réduction d'impôt :
25% du montant de l'acquisition, dans le limite de 100 000 € pour
un couple marié et de 50 000 € pour un(e) célibataire.
Durée d'application de la défiscalisation
:
Location pendant 9 ans et défiscalisation sur 6 ans.
Plafonnement de la réduction d'impôt
:
- 4 166 € par an pendant 6 ans pour un couple marié.
- 2 075 € par an pendant 6 ans pour un célibataire.
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