Les petites annonces immobilières gratuites ... Trouvez un appartement ou une maison en vente ou en location
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Prix : 129 000€
Avignon | 84 - vaucluse
1 chambre | habitable 38,8m²
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Surface habitable :38,8m²
Statut copropriété :oui
Nombre de pièces :2
Nombre de chambres :1
Nombre d'étages :3
ExclusivitÉ appartement proche porte de l'oulle, emplacement idéal dans quartier calme et recherché, très facile d'accès, même en voiture avec nombreuses de possibilités pour se garer.
38, 83 m2 carrez + 2, 46 m2 hors carrez (total 41, 19m2 avec la buanderie) - 1 chambre + un séjour cuisine lumineux avec 3 très grandes fenêtres (cuisine équipée comme neuve) - 1 salle d'eau avec douche et wc - 1 buanderie - 1 local à vélos commun - meubles compris dans la vente : sommier, armoire chambre, machine à laver, cuisine et électroménager de cuisine visible sur les photos, table, chaises.
excepté les améliorations énergétiques, il n'y a pas de travaux à prévoir, le logement est comme neuf.
ecoles, commerces, transports en commun à proximité.
petite copropriété belle façade d'immeuble avec appareillage et corniches en pierre date de construction de l'immeuble : avant 1919 menuiseries double vitrage certaines activités libérales sont autorisées sous conditions définies dans le règlement de copropriété.
taxe foncière : 824 &euro charges : 218, 90 &euro / trimestre (consommation d'eau incluse) copropriété totalisant 11 lots d'appartements / 1 lot de commerce / 8 lots de caves quote-part du lot vendu : 155/appartement) + 3/cave) + 3/parking) procédures en cours sur la copropriété : non infos parkings de nombreuses places sont disponibles dans les rues proches : rue du limas, rue rempart du rhône, rue rempart de l'oulle, rue joseph vernet, rue st-etienne.
parking de l'ile piot : gratuit + navette gratuite.
1 min de marche (10 sans la navette) parking du palais des papes : 2min à pied / tarif résident 36&euro /mois mais sur liste d'attente (au moins 2 ans).
avant d'obtenir cette place par liste d'attente, le tarif est à 73&euro /mois.
parking de l'oratoire : 2min à pied / 87, 5&euro /mois et l'abonnement exclut le mois de juillet.
possibilites d'amelioration des performances energetiques sur ce logement le classement énergétique réalisé sur cet appartement signale un logement à la consommation énergétique excessive, il est classé f.
il est important de préciser que ce logement peut être équipé d'une climatisation réversible monobloc permettant de passer de la lettre f à la lettre e (et le cas échéant, l'écart avec la lettre d sera de 14 points).
le chauffe-eau dans cet appartement étant un 200 litres, s'il venait à être remplacé par un ecs instantané (15/20l), alors le dpe serait amélioré en d.
d'autre part, il est à noter que la réforme actuellement en cours sur les dpe étudie à appliquer de nouveaux critères plus adaptés aux petits logements de moins de (50m2, lesquels pourraient gagner une lettre sur les classements après juillet classe énergie : f classe climat : c pour les habitations : montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 970 à 1 340 &euro (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021) logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
GES
Le diagnostic de performance énergétique
