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Prix : 244 000€
Faverges | 74 - haute savoie
2 chambres | habitable 73m²
Contactez L'agence
Surface habitable :73m²
Statut copropriété :oui
Salle de bain :1
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :3
Etage du bien :1
Nombre de stationnement :2
Nombre de lots copropriété :13
Emplacement stratégique, proche lac d'annecy, pour ce spacieux t3 traversant de 73m2, au premier étage d'une petite résidence avec seulement 13 appartements belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière représentant un espace de vie de plus de 33m² entrée avec placard intégré, loggia de 4m² attenante à la cuisine deux belles chambres spacieuses offrant respectivement 16m² et 14m² salle d'eau, wc séparés deux balcons une très grande cave de 15m2 une place de parking privative puis nombreuses places de parking réservés uniquement à la copropriété la résidence dispose d'un beau jardin privé avec espace de jeux pour vos enfants.
immeuble rénové en 2015 (isolation extérieure, double vitrage etc.) chauffage collectif avec répartiteurs individuels eau chaude individuelle électrique possibilité de garage en sus un local à vélos est également à disposition - centre-ville avec ses commerces (7 minutes à pied) : épicerie, boulangerie, boucherie, plusieurs supermarché, restaurants, tabac presse, médecins etc...
- arrêts de bus (1 minute à pied) - piste cyclable (5 mn) - lac (à moins de 7 mn) - annecy centre (à 30mn) - prix 255 000&euro - prix incluant les honoraires à la charge du vendeur - charges de copropriété : 330&euro /trim avec chauffage inclus - taxe foncière : 681&euro /an description in english: strategic location, close to lake annecy, for this spacious through t3 apartment (73 sq.
m), on the first floor of a small residence with just 13 flats functional fitted kitchen opening onto a large living room bathed in light, giving a living area of over 33 sq.
m.
entrance hall with built-in cupboard, loggia of 4m² adjoining the kitchen two spacious bedrooms of 16m² and 14m² respectively shower room, separate wc two balconies a very large 15m2 cellar one private parking space and a number of parking spaces reserved exclusively for the co-ownership.
the residence has a lovely private garden with a play area for your children.
building renovated in 2015 (external insulation, double glazing, etc.) collective heating with individual distributors individual electric hot water garage not included a bicycle storage room is also available - town centre with its shops (7 minutes' walk): grocery, bakery, butcher's, several supermarkets, restaurants, tobacconists, doctors, etc.
- bus stops (1 minute's walk) - cycle path (5 minutes) - lake (less than 7 minutes away) - annecy centre (30 mins away) - price &euro 255, price including fees payable by the vendor - co-ownership charges: 330&euro /trim with heating included - property tax: 681&euro /year
GES
Le diagnostic de performance énergétique
