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Prix : 450 000€
Nanterre | 92 - hauts de seine
3 chambres | habitable 80m²
Contactez L'agence
Surface habitable :80m²
Statut copropriété :oui
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :6
Etage du bien :5
Nombre de stationnement :1
Nombre de lots copropriété :119
Votre agence atlas conseil immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces de 80 m² avec un balcon de 9 m² au 5ème étage sur 6 d'un immeuble de standing livré en 2019 au pied du hub de transport de nanterre université ( rer a et transilien) et à deux pas de la future gare de nanterre la folie (rer e - eole) cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une triple exposition ouest-nord-est.
il se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte et équipée de 30 m² avec accès à un balcon de 9 m².
la partie nuit est composée de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
une grande cave de 13 m² complète ce bien.
le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.
la résidence comprend un local vélo.
profitez de l'écoquartier nanterre cœ ur université et de ses nombreux commerces à moins de 3 min à pied ainsi que de nombreux services (boulangerie, pharmacie, école, crèche, centre médical, centre dentaire, kinésithérapeute et pharmacie) au pied de l'immeuble.
consommation énergétique : 83 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 15 kgco2/m²/an surface : 80 m² prix du bien : 450 000 &euro les honoraires sont à la charge du vendeur.
possibilité d'acquérir un emplacement de parking simple ou double en supplément.
***passionné par mon métier, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h*** bien soumis à la copropriété : 119 lots principaux pas de procédure en cours charges annuelles de copropriété : 2755 euros (229&euro /mois) taxe foncière : 1360 euros immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2029.
atlas conseil immobilier, spécialiste du marché immobilier nanterrien dans la ville la plus dynamique d'Île-de-france avec une multitude de projets en cours et à venir.
d'abord d'un point de vue enseignement avec le pôle léonard de vinci qui installera son nouveau campus à nanterre.
dans le domaine des entreprises, vous apercevrez d'ici quelques mois arboretum le plus grand campus en bois d'europe.
concernant les transports en commun, l'extension du rer e jusqu'à nanterre la folie via le cnit à la défense en 2024, le prolongement du tramway t1 en 2027 et l'arrivée de la ligne 15 du métro du grand paris en 2030 suivent leurs cours.
n'hésitez pas à contacter l'équipe nanterrienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de a à z, pour confier votre recherche.
bénéficiez des avantages d'un suivi et d'un accompagnement personnalisé de votre dossier.
estimation gratuite - home staging - transaction - achat - vente - location - suivi de l'ensemble des démarches administratives.
atlas conseil immobilier sas rcs carte professionnelle n° : cpi0000182 garantie financière t : galian
GES
Le diagnostic de performance énergétique
