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Prix : 750 000€
Paris 14eme arrondissement | 75 - Paris
2 chambres | habitable 79,08m²
Contactez L'agence
Surface habitable :79,08m²
Présence d'un ascenseur :oui
Statut copropriété :oui
Salle de bain :1
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :2
Etage du bien :6
Nombre de lots copropriété :318
Quotepart :1819
Villa de lourcine ± sectorisation saint exupery - rue dareau a proximité du métro st jacques, au 6e étage de l'immeuble, naos immobilier vous propose en exclusivite un appartement 3 pièces 2 chambres de 79m².
cet appartement traversant en très bon état bénéficie d'une double exposition est/ouest, et comprend une entrée avec rangement, qui dessert une cuisine de bonne taille, ouverte partiellement sur le séjour de 23, 75m².
la partie nuit se compose d'un dégagement permettant l'accès à deux belles chambres de 13, 8m² et 14, 8m² avec rangements, à une salle de bains et à un wc indépendant.
ses atouts : dpe c, faibles charges, gardien, très bonne distribution, copropriété calme et bien entretenue, très bonne sectorisation écoles, proximité du parc montsouris et des métros 6, 4 et rer b.
si ce bien bénéficie d'une excellente distribution, des transformations y sont possibles, comme l'ouverture de la cuisine sur le séjour, qui pourrait offrir à ses occupants un séjour de plus de 32m².
une cave vient compléter ce bien.
information et visites : christophe couture - - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf.
21187 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 par an.
bien soumis au statut juridique de la copropriété.
nb de lots : 318.
charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 819, 40 .
pas de procédure en cours.
honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 79.08 m²
GES
Le diagnostic de performance énergétique
