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Prix : 240 000€
Agen | 47 - lot et garonne
Contactez L'agence
Statut copropriété :oui
Nombre de lots copropriété :4
Quotepart :2
Exclusivite! agen, proximité du centre ville, immeuble composé en rez de chaussée d'un local commercial exploité à usage de garage et d'un logement pour une superficie de 463 m² loi carrez.
au rez de chaussée, le local commercial a une emprise au sol de 365 m².
a l'étage, appartement à rénover de 98 m² pour 3 pièces .terrasse privative.
grenier aménageable.
l'ensemble est actuellement loué 13 000 euros par an, rentabilité actuelle de 5.4%.
le montant de la taxe foncière est à la charge du locataire.
possibilité de détacher le logement de l'étage et de le réaménager en plusieurs logements.
travaux à prévoir.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
