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Prix : 123 000€
Ligny-En-cambrésis | 59 - nord
| habitable 320m² | terrain 278m²
Contactez L'agence
Surface habitable :320m²
Surface terrain :278m²
Nombre d'étages :2
Exclusivitésur la commune de ligny en cambrésis.belle rentabilité pour ce lot de 3 appartements spacieux à 10 min de caudry et 25 min de cambrai.-appartement 1: loué 680 hcduplex t4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse.-appartement 2: loué 550 hcduplex t3 d'une superficie avoisinant les 100m2-appartement 3: en cours de location (550 hc)t3 développant 80m2soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320m2 donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation.prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250m2.rentabilité net actuelle: 13%rentabilité net après travaux estimé à 9%.prix fai: 123000 mandat : 527570159honoraires à la charge du vendeur.classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 .
ce bien vous est proposé par un agent commercial.
nos honoraires : https://ty.immo/file/serenity2/2drre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller serenity-france : xavier copol - tél.
agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2020ac00137 rcp 201222870
GES
Le diagnostic de performance énergétique
