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Prix : 355 000€
Lyon 4ème | 69 - rhone
1 chambre | habitable 62,38m²
Contactez L'agence
Surface habitable :62,38m²
Salle de bain :1
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :1
Etage du bien :4
Coeur x-rousse au calme canut 86, 57m² habitables beau potentiel pour ce canut idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la croix rousse, sur le plateau (3 mn à pied de la place de la croix-rousse et du métro) ce beau canut de 86.57m² habitables, 62.38m² carrez, saura vous charmer par ses atouts.
orienté sur cour, ce canut vous propose calme, belle luminosité, et vue dégagée grâce à ses 3 grandes fenêtres (plus deux fenestrons côté cuisine et chambre).
situé au 4ème étage/5 (sans ascenseur), il se compose sur un premier niveau d'une grande pièce de vie de 45m², d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, et d'une cuisine ouverte de plus de 15 m2.
vous trouverez en second niveau une chambre parentale, avec son dressing, de 21m².
bien soumis au régime de la copropriété 18 lots principaux : charges annuelles 500 euros.
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220euros et 3030euros par an.
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
le prix de 375 000 euros inclut les honoraires d'agence à charge vendeur.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
