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Prix : 229 000€
Lyon 8ème | 69 - rhone
2 chambres | habitable 61m²
Contactez L'agence
Surface habitable :61m²
Présence d'une cave :oui
Présence d'un ascenseur :oui
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :4
Etage du bien :1
Nombre de stationnement :1
Bel appartement t3 avec parking a 5mn a pied du tram lycee lumiere la régie des célestins et bertrand del vecchio vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement t3 traversant de 61 m2 idéalement situé dans une résidence sécurisée à 400 m du tram lycée lumière, à proximité du quartier commerçant de monplaisir et du parc sergent blandan.
appartement situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, vue dégagée et sans vis à vis.
il est composé d'un hall d'entrée ouvrant sur le séjour à droite et sur la cuisine à gauche.
côté nuit, on trouve deux chambres dont une avec placard de rangements intégré, la salle d'eau avec douche, des toilettes séparées.
une cave et une place de parking privative sécurisée à l'intérieur de la copropriété avec accès portail télécommandé.
les points forts : très lumineux avec ses grandes porte-fenêtres et son exposition est/ouest, sa cuisine aménagée et équipée, le parquet dans le séjour.
bon agencement.
appartement très confortable grâce au chauffage central diffusé par des radiateurs avec comptabilisateurs et robinets thermostatiques.
immeuble comprenant 22 lots principaux sans procédure.
charges mensuelles 253 euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges de copropriété.
taxe foncière : 822 euros/an.
prix : 229 000 euros.
contact : bertrand del vecchio / mandat n° 4683.
cp : 00009650.
honoraires charge vendeur.
rcs : 813 626 843
GES
Le diagnostic de performance énergétique
