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Prix : 980 000€
Paris 20ème | 75 - Paris
3 chambres | habitable 93,77m²
Contactez L'agence
Surface habitable :93,77m²
Présence d'un ascenseur :oui
Salle de bain :1
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :7
Etage du bien :4
Paris 20 / gambetta - saint fargeau - appartement duplex - 5 pieces - 3 chambres - 99 m.000 euros abriculteurs, la néo-agence qui s'engage à un service immobilier d'exception pour 2% d'honoraires, vous présente à la vente un superbe appartement en duplex de 5 pièces situé en haut de l'avenue gambetta, dans un quartier dynamique à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants et bars, écoles, collèges ...) aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur d'une copropriété du début du xxème siècle, ce bien lumineux et traversant a été entièrement refait à neuf avec soin par des architectes en 2020.
il saura vous séduire grâce à l'alliance de l'ancien (moulures, parquet, cheminées) et de matériaux modernes (fenêtres, cuisine, douche à l'italienne?) d'une surface de 99 m2 (93, 77 m2 loi carrez), cet appartement familial comprend à l'étage supérieur, une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée lumineux de 25 m2 exposé sud-est, une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, une belle chambre lumineuse sur cour également avec cheminée et des toilettes indépendantes.
l'étage inférieur est composé d'une grande chambre sur cour avec cheminée, d'une chambre sur rue, d'une belle salle de bains avec douche et de nombreux rangements et des toilettes séparées deux caves complètent ce duplex venez succomber au charme de cet appartement aux finitions de qualité.
il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! les + du bien : - appartement très lumineux - charme de l'ancien - refait à neuf (fenêtres, cuisine, salle de bains, ...) - de nombreux rangements - a proximité de toutes commodités (commerces, métro, tram et bus) a noter : - le bien est soumis au statut de copropriété - 22 lots d'habitation - aucune procédure en cours - charges de copropriété : 2.600 euros - taxe foncière : 1.102 euros consommation conventionnelle (kwhep/m2.an) : 232 (d) estimation des émissions (kg co2/m2.an) : 7 (b) prix de vente : 980.000 euros (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) chez abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange.
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la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame isabelle francis, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre.
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