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Prix : 1 150 000€
Roche-Lèz-beaupré | 25 - doubs
11 chambres | habitable 745m² | terrain 162964m²
Contactez L'agence
Surface habitable :745m²
Surface terrain :162964m²
Présence d'une cave :oui
Nombre de pièces :21
Nombre de chambres :11
Nombre d'étages :3
A deux pas du centre ville, ce domaine exceptionnel, sur 16, 3ha au total de terres vous attend.
le prieuré, tout d'abord, majestueux, domine cette propriété, avec ses trois niveaux de +/-215m2 chacun et grenier, à rafraîchir.
possibilité de faire 5 appartements séparés.
ses douves en bon état, alimentées par la rivière voisine, s'étendent sur une grande partie du parc (7, 3ha).
en face, la chapelle, de 1861, superbe....
et sur le côté, les nombreuses dépendances, écuries, à restaurer ou détruire, selon les besoins, sur +/-1.000m2au sol.
maison de gardien existante à restaurer sur 2 niveaux.
vastes salles de réceptions, du côté du prieuré, plafonds en ogives croisées ou à la françaises, cheminées et parquets d'époque, escalier en pierre, 4 salles de bains pour 11 chambres au total (à remettre au goût du jour!) feraient de cet ensemble une chambre et table d'hôtes idéale par exemple ou un haut lieu de l'événementiel bien entendu...
le pont-levis franchi, laissez-vous aller à votre imagination...
source privée, arbres centenaires autour de ces pierres, chargées d'histoires.
fermages en place sur les pâtures extérieures au parc.
assainissement à mettre aux normes.
ancienne chaudière (fuel) à remplacer possibilité géothermie verticale.
toit à conforter.
possibilité de défiscalisation des travaux (loi malraux).
accès idéaux depuis a36, tgv (à 15min), et aérodrome (5 min).
a voir absolument.
visite au
GES
Le diagnostic de performance énergétique
