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Prix : 2 063 000€
Royan | 17 - charente maritime
6 chambres | habitable 300m² | terrain 2100m²
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Surface habitable :300m²
Surface terrain :2100m²
Salle de bain :2
Nombre de pièces :9
Nombre de chambres :6
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :1
Maison bourgeoise cette villa emblematique de royan, des années 1915, à la façade d'une ampleur surprenante est l'une des plus belles oeuvres du célèbre architecte georges vaucheret...
située au coeur du quartier du parc, à quelques encablures de la plage, cette demeure est mise en valeur par son magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure de plus de 2000 m2.
le hall d'entrée permet d'accéder à ses 300 m2 habitables qui se déploient sur 3 niveaux.
le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de réception de 44 m2, un vaste bureau, une salle à manger ouvrant sur le auvent, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin, et des wc avec lave-mains.
a l'étage, un grand palier dessert : une suite parentale ouvrant sur une loggia, avec salle de bains et dressing attenants, 2 chambres avec lavabo, une chambre avec salle d'eau attenante, et une autre salle de bains avec wc indépendants .
le second étage se compose d'un palier donnant accès à de 2 chambres dont une avec lavabo ainsi qu'au grenier.
en sous-sol : une buanderie et une cave à vin complètent le tout.
chauffage au gaz de ville.
cette demeure d'exception dispose également d'un garage double.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
