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Prix : 209 800€
Saint malo | 35 - ille et vilaine
2 chambres | habitable 66,88m²
Contactez L'agence
Surface habitable :66,88m²
Statut copropriété :oui
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :2
Nombre de lots copropriété :90
Quotepart :1078
Exclusif , sur st malo proche des plages rare, à vendre bien loué à l'année , avec une rentabilité de 4 %, en plus du système du loueur meublés non professionel pour 6 couchages .
idéal, pour réaliser du déficte foncier et bénéficier des réductions d'impots.
dans un trés beau domaine privé , les mauriers à st malo, vous avez un locataire unique hôtelier d'envergure international, dans le secteur tourisme..
piscine extérieur et intérieur avec salle de sport en commun.
trés bon investissement pour placement financier .
un appartement 3 chambres , cosy, meublés, en duplex, idéal pour les pmr au premier étage avec ascensseur, le tout de 66.88 m2 +12 m2 sous 1m80, avec sa terrasse coté piscine de 8 m 60, loué à l'année +_2772 euros ttc par trimestre.
la cerise sur le gateau, vous pouvez avoir 15 jours de vacances offertent dans l'année .
prix exceptionel et interressant sur la région de la côte emeraude.
soyez le premier a vous positionner en offre à distance.
réf.
21216 prix moyens des énergies indexés au 03/07/2023 (abonnement compris).
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 et 936 par an.
honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : annick melisen - - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier réf.
21216 prix moyens des énergies indexés au 03/07/2023 (abonnement compris).
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 et 936 par an.
bien soumis au statut juridique de la copropriété.
nb de lots : 90.
charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 078, 48 .
pas de procédure en cours.
honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
GES
Le diagnostic de performance énergétique
