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Prix : 1 659 000€
Limoges | 87 - haute vienne
| habitable 611m²
Contactez L'agence
Surface habitable :611m²
Nombre de pièces :21
Nombre de stationnement :23
Avis aux investisseurs l'agence novio vous présente à la vente, à limoges (87): immeuble de rapport entièrement rénové en 2019 situé en centre-ville et constitué de 21 logements et 23 places de parking.
logements de type studios de 20 à 32 m², situé en rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage.
parkings situés en sous-sol.
les studios sont loués meublés.
loué à ce jour à 90 %.
ce type de logements nécessite une gestion régulière, il vous est recommandé de faire appel à un professionnel pour la gestion locative.
il serait également possible de développer de l'hébergement touristique de courte duré, vous permettant d'augmenter les revenus.
cet immeuble fait partie d'une copropriété: charges annuelles de 13 464, 99 &euro , dont 8 230, 14 &euro récupérables.
taxe foncière : 10 121 &euro revenu locatif annuel : 110 000 &euro environ a savoir : places de parking : valeur locative de plus de 16 000 &euro annuels studios : valeur locative de 90 à 100 000 &euro / an.
(360 à 400 &euro / mois par logement) prix de vente : &euro hai, dont 79 000 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 5 % ttc du prix de vente net vendeur (&euro net vendeur) rentabilité nette acte en mains: 5, 3 à 5, 6% belle opportunité de placement ! bien soumis au statut de la copropriété.
copropriété comprenant 124 lots.
tantièmes des lots vendus : 2 038 / 10 000 èmes pas de procédures en cours ref 0090 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://
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Le diagnostic de performance énergétique
