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Prix : 350 000€
Saint cyprien | 24 - dordogne
| habitable 217m²
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Surface habitable :217m²
immeuble de rapport - st cyprien ce bel immeuble de rapport en pierre, entièrement rénové, profite d´un emplacement de choix au cœur d´un des villages commerçants les plus recherchés du périgord noir, avec accès à pied à tous les commerces / services / collège / gare / rivière, et stationnement gratuit.
disposant de 2 appartements (un t3, un t4), d´un magasin, et de 2 bureaux, il représente un revenu brut annuel de 27 000 euros env.
l´accès côté rue commerçante donne sur une boutique : espace vente avec vitrine, kitchenette et wc (46 m2 de plain pied), un sous-sol sous hourdi béton (22 m2) et une cave (17 m2) un autre accès distribue : ± 2 bureaux (12 et 19 m2) en rdc avec wc partagé et local ± 1 appartement tm2) au 1er étage, ouvrant sur une terrasse (33 m2) : salon / cuisine aménagée (33 m2) ± cuisson induction, 2 chambres (12 m2), salle d´eau avec 2 vasques, wc avec lave main ± 1 appartement tm2) au 2ème étage : salon / cuisine aménagée (33 m2) ± cuisson induction, 2 chambres (10 et 11 m2), bureau (8 m2), salle d´eau avec 2 vasques, wc avec lave main chauffage et ballon d´eau chaude électriques individuels tout à l´égout.
prix : 350 000 euros * dont honoraires 6.12 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
prix hors honoraires : 329 800 euros.
bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
