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Prix : 255 000€
Agen | 47 - lot et garonne
| habitable 600m²
Contactez L'agence
Surface habitable :600m²
Syndicat procédure:2
situé a proximité de la ville la plus importante du département.
zone de chalandise de + de 35.000 personnes.
emplacement idéal dans une zone d'activité commerciale et proche de l'autoroute.
l'agencement de grande qualité et trés bien equipé.clientèle fidélisée.
parking privatif.
club avec le bar, piste de dance avec barre de pole dance, sono, laser, banquettes et tables réfrigérées, sauna, hammam et une piscine interieur chauffée de 8x4, 7 douches + salles a thème.
8 coins calins différents, le tout avec une décoration raffinée.
solarium de 120m2 à l'abri des regards.
une boutique love shop de 55 m2 située à l'entrée de l'établissement avec des accès indépendants.
contrôle securité, pompier, préfecture, électricité, gaz, alarme, aux normes et valable 5 ans bail neuf.loyer 2550 euros hors tva .
sarl disponible cession 100% des parts sociales(sans obligation).
information disponible sur demande.(activité pour adultes) votre agent : ascoli tony siret : 791041585
GES
Le diagnostic de performance énergétique
