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Prix : 469 999€
Angers | 49 - maine et loire
5 chambres | habitable 180m² | terrain 697m²
Contactez L'agence
Surface habitable :180m²
Surface terrain :697m²
Salle de bain :3
Nombre de pièces :9
Nombre de chambres :5
Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités.
elle se situe dans un environnement calme et résidentiel.
elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m².
on trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, wc séparés avec lave-main.
le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m².
le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien.prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros hai dont 4, 44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 207 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 45 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire.
garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
(4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
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