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Prix : 815 000€
Arces | 17 - charente maritime
5 chambres | habitable 220m² | terrain 3600m²
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Surface habitable :220m²
Surface terrain :3600m²
Présence d'une piscine :oui
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Nombre de stationnement :2
Syndicat procédure:2
superbe villa récente, sud royan, magnifique vue estuaire, rt 2012, construction parasismique, située à arces, petit village calme, proche de meschers et des plages de la côte atlantique.
ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité.
elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier.
son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve.
la maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11x5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire.
cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (royan, saintes, bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités.
a voir rapidement !
GES
Le diagnostic de performance énergétique
