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Prix : 575 000€
Arpaillargues et aureillac | 30 - gard
5 chambres | habitable 180,66m² | terrain 1300m²
Contactez L'agence
Surface habitable :180,66m²
Surface terrain :1300m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Nombre de stationnement :1
À seulement 5 minutes d'uzès, dans le charmant village d'arpaillargues, découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel.
nichée sur un terrain clos et arboré de chênes de 1304 mètres carrés, cette maison se compose de deux logements et présente une dépendance ainsi qu'un abri de plus de 120 mètres carrés, idéal pour répondre à divers besoins de stockage, d'atelier ou même d'espace habitable supplémentaire.
au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation de 72 mètres carrés offrant un séjour-cuisine aménagée de 40 mètres carrés, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse.
actuellement loué pour un loyer mensuel de 600 , cet espace constitue une opportunité intéressante.
au premier étage, un logement de 110 mètres carrés vous accueille avec une pièce principale de 47 mètres carrés comprenant une cuisine aménagée et un coin salon avec cheminée.
il dispose également de 3 chambres dont deux de 15 mètres carrés, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse de 42 mètres carrés offrant une vue sur le salon-séjour.
en complément, la propriété offre un garage ou cellier de 15 mètres carrés ainsi qu'un atelier de 20 mètres carrés, en plus des 120 mètres carrés de couvert.
parmi ses nombreuses prestations, cette propriété bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone, de volets roulants, d'un insert et d'une cuisine de qualité.
idéale pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale, cette propriété est située dans un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, école primaire, service de ramassage scolaire, pharmacie, médecin et un large éventail d'associations culturelles et sportives.
ne manquez pas cette opportunité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
GES
Le diagnostic de performance énergétique
