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Prix : 210 000€
Aurignac | 31 - haute garonne
6 chambres | habitable 300m² | terrain 833m²
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Surface habitable :300m²
Surface terrain :833m²
Nombre de pièces :11
Nombre de chambres :6
Centre historique d'aurignac, ancien presbytère sur 3/4 niveaux avec terrain attenant(très pentu) le rdc (rénové) se compose d'un grand hall d'entrée distribuant au sud deux grandes pièces aménagées en bureaux, une chambre avec salle d'eau, une cuisine et une grande salle a manger avec jolie vue sur les collines.
vous trouverez également des toilettes et la chaufferie sur ce niveau.
belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures rendent l'ensemble lumineux.
un très bel escalier magistral en pierre conduit à l'étage à rénover entièrement.
il se compose d'un grand couloir distribuant 5 chambres de belles taille et une petite salle d'eau.
un deuxième niveau est aménageable.
les sols, tomettes et parquet ancien, sont en bon état pour la plupart et les cheminées également.
la toiture a été refaite et est en très bon état.
la bâtisse est raccordée au tout à l'égout.
l'ensemble des huisseries sont en simple vitrage.
le chauffage est au gaz de ville.
de nombreux espaces en sous-sol sont également disponibles.
un jardin de 600 m2 environ se trouve en contrebas, très pentu, avec un accès par la rue a coté de la maison.
ideal chambres d'hôtes, investissement locatif..
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
GES
Le diagnostic de performance énergétique
