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Prix : 449 500€
Avrillé | 49 - maine et loire
4 chambres | habitable 166m² | terrain 536m²
Contactez L'agence
Surface habitable :166m²
Surface terrain :536m²
Salle de bain :1
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :4
Maison de 166 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, sur la communed'avrillé.
ce bien charme dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² habitables.il a été entretenu et amélioré par des professionnels depuis 10 ans.
il bénéficie notammentd'un poêle , ce qui participe à sa chaleureuse atmosphère une cuisine très spacieuse de plus de 20m² permet tout comme le séjour l'accès au jardin .
a l'étage, un large palier distribue 4 chambres dont une suiteparentale, une salle de douche supplémentaire.
tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter lerangement.
un grand garage permet de stationner 2 véhicules.
le jardin enfin, de 420 m² est àl'image de la maison, soigné.pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes d'angers au rcs angers réf :4049ccgprix net vendeur de 451675 euros (20325 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 472000 euros hai dont 4, 50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 218 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : 34 co2/m²/anestimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1289 euros et 1743 euros par anprix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
GES
Le diagnostic de performance énergétique
