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Prix : 480 000€
Banyuls sur mer | 66 - pyrénées orientales
4 chambres | habitable 107m² | terrain 400m²
Contactez L'agence
Surface habitable :107m²
Surface terrain :400m²
Statut copropriété :oui
Salle de bain :1
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :4
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :3
Nombre de lots copropriété :3
Détail procédure :pas de procédure en cours
Vends duplex, comme une maison, avec vue magique sur la baie de banyuls.
il est composé, au rdc : un bel espace de vie avec séjour/salon et cuisine américaine donnant sur une belle terrasse avec vue mer dégagée.
2 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire et wc séparés.
au niveau supérieur : 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
l'extérieur est composé d'un beau jardin privatif, d'une terrasse avec piscine ainsi qu'un parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules.
surface d'environ 105m² (95m² en loi carrez)
possibilité d'acquérir un appartement de type t3 lui aussi avec une très belle vue dégagée sur la baie de banyuls.
le t3 est situé au niveau inférieur au duplex et possiblement communiquant avec celui-ci.
sa surface est d'environ 60m² avec en sus une terrasse vue mer de 30m² (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).
GES
Le diagnostic de performance énergétique
