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Prix : 647 000€
Beaumont-De-lomagne | 82 - tarn et garonne
3 chambres | habitable 370m² | terrain 49830m²
Contactez L'agence
Surface habitable :370m²
Surface terrain :49830m²
Présence d'une piscine :oui
Salle de bain :3
Nombre de pièces :9
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :1
Syndicat procédure:2
a seulement 45 minutes de toulouse se trouve cette belle maison familiale rénovée offrant espace et tranquillité.
tous les espaces de vie et les chambres sont situés au rez-de-chaussée.
le salon cathédrale et la salle à manger sont chaleureux grâce au chauffage par le sol et à une excellente isolation.
l'étage supérieur est divisé en plusieurs espaces ouverts utilisés pour jouer et travailler et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires.
la maison jouit d'une vue magnifique sur les collines, les prairies et les vignobles.
avec un garage et des combles aménageables, il y a beaucoup de possibilités pour toutes vos idées.
région : a la frontière des départements du tarn et garonne (82), de la haute garonne (31) et du gers (aéroport international à 35 minutes.
premières commodités à 3 km seulement.
situation : au milieu d'un terrain propre de 5 hectares.
entouré de prairies et terres agricoles.
vue sur des collines.
disposition : total 370m2- espace habitable officiel - surface totale environ 800m2 rez-de-chaussée o hall d'entrée (33m2) o séjour (84m avec coin salon - cheminée ouverte et salle à manger o cuisine (26m2) o garde-manger (8, 5m2) o chambre à coucher 1 (25m plus wc séparé et salle de bain attenante o salle de bain du chambre parentale (7, 5m baignoire, douche, double lavabo o chambre à coucher avec salle d'eau attenante et armoire encastrée (28m2) o chambre à coucher y compris salle d'eau et placard encastré (29m2) o wc séparé avec lavabo o vestiaire (9m avec placard encastré.
o terrasse couverte (43 m2) o orangerie (26m2) premier étage o mezzanine au-dessus du salon (27m2) o salle de jeux ouverte/espace de gym (35m2) o espace bureau ouvert (35m2) condition : o très bien entretenu o double vitrage o pompe à chaleur dernière génération o très bien isolé o chauffage au sol dans la salon et radiateurs dans les chambres à coucher o panneaux solaires o fosse septique aux normes ( défauts d'usure ne nécessitant que de petits ajustements) informations supplémentaires o garage double (68m2) o chaufferie (84 m deux vieux réservoirs de carburant - qui peuvent être utilisés comme relais - stockage et atelier o grenier - trois zones différentes de respectivement 84m2, 78m2 et 37maménageable.
o piscine semi-intégrée de 6, 5m de diamètre (15 ans) o taxe foncière 1300 euros par an o fibre optique possible o efficacité énergétique (étiquette b et a) o puits avec pompe o arbres fruitiers et vigne commentaires : nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme.
une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif.
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
toutes les mesures et distances sont approximatives.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (c.
envir., art.
r.
125-25, i).
document non contractuel.
lomagne properties eirl resi limbeek - mandataire reseau expertimo - rsac montauban - .proposée par limbeek resi - eirl - norsac: 529658072, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montauban - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
GES
Le diagnostic de performance énergétique
