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Prix : 265 000€
Briosne-Lès-sables | 72 - sarthe
5 chambres | habitable 182m²
Contactez L'agence
Surface habitable :182m²
Salle de bain :2
Nombre de pièces :9
Nombre de chambres :5
Nombre de stationnement :3
Remax carré-mans vous propose cette maison familiale en pierres apparentes d'une surface de 180 m² habitables.
celle-ci pourrait être aménagée en chambres d'hôtes avec toutes les dépendances extérieures et la partie séparée de la maison.
vous recherchez la nature, le calme, ce sont les points essentiels de son environnement.
vous profiterez d'un salon-séjour de 30 m² avec cheminée (insert), une grande cuisine aménagée, mais aussi toujours de plain pied, de 2 chambres de 13 et 18 m², et d'un bureau de 13.50 m² pouvant servir de chambre d'appoint , une salle de bain, une salle d'eau, et 2 toilettes viennent compléter cette belle familliale, qui bénéficie, à l'étage, aussi de 3 chambres de 10 à 12 m² (carrez) et d'un grenier aménageable qui pourrait être aménagé en 6 ème chambres où autres.
mitoyen à cette maison, une seconde habitation composée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau comprise dans les 180 m² habitables qui pourra être soit utilisée ou louée séparément, ou encore raccordée à la maison principale si vous n'avez pas assez de place ...
un double garage complété d'un atelier avec fosse au sol, chaufferie avec une chaudière à fioul de 2019.
une grande dépendance récente de 80 m² avec combles, sol bétonné, enduit fait récemment, potentiel à exploiter à votre convenance.
nombreuses petites dépendances comme ancien four à pain, soue à porcs, un bûcher..
point esssentiel :raccordé au tout à l'égout, situé dans un secteur calme en retrait de la route avec un terrain arboré de plus d'un hectare (10017 m²).
taxe foncière de 1082 ? de nombreuses possibilités sur ce bien, quelques rafraichissements à prévoir.
vidéo du bien sur demande sandrine blanchet se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
tél au: prix -- ? honoraires exclus.
honoraires de -- ttc à la charge de l'acquéreur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
GES
Le diagnostic de performance énergétique
