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vente maison- 66330 cabestany

Prix : 473 000€

Vente Maison
Cabestany | 66 - pyrénées orientales
5 chambres | habitable 140m² | terrain 278m²
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Ozéo

Référence: 14589371
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Informations générales

Surface habitable :140m²
Surface terrain :278m²
Présence d'une piscine :oui
Neuf :oui
Salle de bain :1
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :5
Nombre de stationnement :1

Détail de l'annonce

Sur la commune de cabestany à 10 km de la mer, sur le secteur résidentiel et prisé mas vermeil / chateau roussillon, proche de médipôle, située à deux pas du carré d'or (centre commercial carrefour).

venez découvrir cette magnifique villa en r+1 de 140 m² comprenant 3 suites avec salle d'eau et dressing et 2 chambres sur un terrain 3 faces de 278 m² avec une piscine coque de 10 m² (non imposable) possibilité de faire une piscine plus grande, cette maison à était achevée en 2022 sous les normes rt 2012.

elle se compose en rez-de-chaussée:

d'un magnifique et lumineux salon/séjour de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée haut de gammes avec tout l'électroménager connecté, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et un garage de 15 m².

a l'étage vous trouverez:

2 belles chambres de 11 m², une salle de bains de 5 m², 2 suites parentale avec salle d'eau et dressing de 17 m² et 20 m² avec terrasse commune de 10 m², ainsi qu'un wc indépendant.

côté extérieur vous trouverez:

un magnifique extérieur, piscine coque de 10 m² (non imposable) , calme absolu.

les plus de cette charmante villa:

-construction achevée en 2022
-piscine coque 10 m²
-climatisation gainable air zone
-garage
-thermodynamique
-rt 2012
-double vitrage
-volets roulants électriques
-cuisine haut de gamme
-led

villa de qualité, très rare sur le secteur !!!

coup de c?ur assuré !!!

a visiter sans tarder !!!

pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
honoraires inclus de 2.83% ttc à la charge de l'acquéreur.
prix hors honoraires 460 000 ?.
classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 ?.
ce bien vous est proposé par un agent commercial.
nos honoraires : https:///honoraires/

votre conseiller ozéo : rachid chouaib - tél.

agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 835208059
rcp ar223780

GES


Chiffre des gaz à effet de serre :3

Le diagnostic de performance énergétique


Chiffre de la consommation énergétique :48

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