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Prix : 931 500€
Cancale | 35 - ille et vilaine
5 chambres | habitable 168m² | terrain 2524m²
Contactez L'agence
Surface habitable :168m²
Surface terrain :2524m²
Salle de bain :1
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :5
Nombre de stationnement :1
Syndicat procédure:2
Nouvelle demeure vous propose ce bien rare à la vente sur la commune de cancale.
situé dans un quartier recherché, proche des commerces et des plages, vous pourrez imaginer différents projets pour cette maison.
son emplacement à 5mn à pied du centre et à 150m du gr34 vous séduira à coup sûr! elle se décompose ainsi : au rez de chaussée, un grand hall d'entrée avec dressing, une grande cuisine (24m2) entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse (aperçu mer), un grand séjour avec aperçu mer, un bureau (chambre), une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche, un wc, une buanderie.
a l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres avec placards, un grand bureau (24 m2) pouvant être aménagé en suite parentale, une salle d'eau, un wc et un grenier à exploiter.
au sous-sol, un garage, un atelier, un espace de stockage et une cave à vin.
côté extérieur : portail électrique, 2 terrasses un grand jardin arboré et clos.
les plus : emplacement unique, possibilité aggrandissement et taille de la parcelle consommation énergétique : 191 kwh/m2/an emission de gaz à effet de serre : 6 kg co2/m2/an dpe d prix hai : 931 500eur dont 3, 5% d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
votre consultant: saidj anthony rsac e.i saint-malo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
GES
Le diagnostic de performance énergétique
