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Prix : 468 000€
Combourg | 35 - ille et vilaine
5 chambres | habitable 230m² | terrain 9090m²
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Surface habitable :230m²
Surface terrain :9090m²
Salle de bain :2
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres :5
Propriete magnifique a proximite immediate de combourg combourgnichee au coeur d un parc arbore de presque un hectare avec etang , piscine couverte et puitscette splendide maison des annees 75 vous offre un cadre de vie idylique proche de la ville et de ses commoditessur un immense sous sol pour 2 vehicules avec piece buanderie cave et chaufferie.vous decouvrez au rdc de beaux volumes tres lumineux et haut en plafond comprenant vaste hall avec placardsgrande piece de vie avec cheminee granit ouverte sur veranda de qualite avec chauffage au sol donnant sur terrase plein sudune cuisine amenagee avec coin dinatoire, lingerieune chambre avec vue directe sur le parc et la piscine couvertegrande salle de bain plus douche , sanitaire et buanderie a l etage mezzanine donnant acces a 4 chambres dont la vue donne sur le parc et dont une pourrait etre redivisee , salle de bain, wc et grenier .cette maison de qualite n attends plus que vousconviendrait aussi a un projet de gite pour plusieurs familles ou groupes d amisaucun vis a vispour visiter ce bien et vous accompagner lors de votre projet contactez langlois nathalie au ou par mail présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalieselon l article l56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 moiscette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalie immatriculée sous le rsac 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la sas propreites priveesau capital de 40000ezac le chene ferre 44 allee des 5 continents 4412 vertousiret 0040rcs nantescarte pro transactions immeubles et fonds de commerces t et gestion immobiliere gcpi 0010388 delivree par le cci nantes saint nazairecompte sequestre 67bpa saint sebastien sur loire 44230garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 parisn 28137 pour 2000000e pour t et 120000pour gassurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise police 120137405 prix 468000eurosmandat ref 364612 dont 4% charge acquereur soit 450000euros net vendeurdpe// e (220)ges e (69) effectue le 1/08/23estimation des couts annuels entre 3980e et 5440 e au max au cout des energies du 1 janv 2021les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
GES
Le diagnostic de performance énergétique
