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Prix : 382 000€
Gontaud-De-nogaret | 47 - lot et garonne
6 chambres | habitable 334m² | terrain 435m²
Contactez L'agence
Surface habitable :334m²
Surface terrain :435m²
Présence d'une piscine :oui
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres :6
Nombre d'étages :4
Syndicat procédure:2
a 15 minutes de marmande et à 10 minutes de tonneins, cette maison de village en pierre avec énormément de charme est située à proximité des commodités.
la maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda de 30m2 environ, une cuisine d'été équipée et un dégagement permetant de donner accès sur un local/commerce/atelier actuellement vide).
au premier étage, on retrouve une agréable et grande pièce à vivre de 75m2 environ avec un coin cuisine équipée, un dégagement desservant une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), deux autres chambres et une buanderie.
au second et dernier étage, un pallier emmène sur une grande salle de réception, deux chambres dont une avec une salle d'eau avec et une salle de jeux/musculation/repassage...
selon votre convenance.
piscine chauffée avec un fond plat à 1m40 de profondeur, cave de 100m2 , menuiseries en sur-vitrage bois, tout à l'égout, interphone, 3 gargages de 16m2 avec pour chacun une porte électrique, arrosage intégrée, puits.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
