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Prix : 367 500€
Gourdon | 46 - lot
5 chambres | habitable 260m² | terrain 1253m²
Contactez L'agence
Surface habitable :260m²
Surface terrain :1253m²
Nombre de pièces :11
Nombre de chambres :5
Nombre de stationnement :2
Gourdon - dans un quartier résidentiel calme, sur un beau jardin paysager et fleuri de 1253 m², cette spacieuse maison de ville en pierre de belle facture distribue 260 m² habitables bien entretenus avec une distribution fonctionnelle.
accompagnée d'une dépendance aménagée en deux habitats (t1 et tgarages.
proche de tous commerces.
la maison.
rdc.
salle de billard de 35 m² avec placards, dégagement de 3, 12 m² et 7, 31 m², buanderie de 14, 4 m², caves de 8, 85 m² et 31, 4 m², cellier de 15 m², garage de 40, 7 m².
etage.
hall d'entrée et dégagement de 20, 4 m², salle à manger de 30, 84 m² avec cheminée insert, cuisine de 18, 2 m² avec sortie terrasse, bureau de 11, 9 m², 2 chambres de 13, 5 et 17, 4 m², salle d'eau de 6, 37 m², wc avec lave-mains de 2, 18 m², ettrasse en partie couverte.
etage 2.
palier de 10, 4 m², 3 chambres de 11, 6 m², 14, 4 m² et 15, 8 m² avec placards, dressing de 3, 34 m², salle d'eau de 5, 19 m², wc de 2 m², pièce de 21 m² à usage de rangement.
chauffage au gaz et bois (cheminée insert).
double vitrage.
tout-à-l'égout.
la dépendance.
revenus locatifs : 2 habitats avec terrasse privative : t1 (salon de 13 m², salle à manger cuisine de 13 m², chambre de 12, 6 m² et salle d'eau wc de 4, 3 m² )et trdj accès rue / garage et caves de 48 m² et 50 m².
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
GES
Le diagnostic de performance énergétique
