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Prix : 549 000€
Heyrieux | 38 - isère
3 chambres | habitable 155m² | terrain 630m²
Contactez L'agence
Surface habitable :155m²
Surface terrain :630m²
Présence d'une piscine :oui
Salle de bain :1
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :1
Exclusivité am concept immobilier dans le secteur résidentiel et très prisé de notre-dame-de-la-salette, sur les hauteurs d'heyrieux, venez découvrir cette belle maison d'architecte familiale de 155m² construite en 2014, sur un terrain clos et arboré de 630m².
cette maison aux beaux volumes s'ouvre sur une vaste pièce de vie: cuisine ouverte/ salon / salle à manger de 70m².
le rdc est complété par un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.
le garage attenant donne accès à la buanderie.
possibilité de faire une chambre supplémentaire au rdc.
a l'étage, vous trouverez 2 chambres de 10m² et 11m², une suite parentale de 30m² avec dressing, espace bureau et grande terrasse privative, une belle salle de bain de 7m² et un wc séparé.
vous pourrez également profiter d'une mezzanine d'environ 12m², avec vue sur le salon, idéale pour un espace télé, bureau ou salle de jeux.
la maison s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 40m² et sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée 4x6m avec belles plages en bois exotique.
caractéristiques techniques : * exposition sud-ouest * cuisine de qualité (schmidt) entièrement équipée : plaque de cuisson vitrocéramique, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo * poêle à granules * système de chauffage gainable, pompe à chaleur air-air * chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau * ballon thermodynamique * baies vitrées aluminium, double vitrage * autres menuiseries : pvc, double vitrage * revêtements : carrelage et parquet stratifié * 2 sdb avec douche à l'italienne et baignoire * portail motorisé et visiophone * système d'alarme * construction sur vide-sanitaire * garage isolé et carrelé ** assurances dommages ouvrage et décennales en vigueur le prix de ce bien est de 549.000&euro , hors frais de notaire.
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
bien rare à la vente! pour tous renseignements et visites contactez nous par téléphone ou par email.
date de réalisation des diagnostics: juin 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730&euro et 1050&euro par an.
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
GES
Le diagnostic de performance énergétique
