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Prix : 499 000€
Le bouscat | 33 - gironde
2 chambres | habitable 99m² | terrain 341m²
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Surface habitable :99m²
Surface terrain :341m²
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :2
Nombre de stationnement :3
Maison 4 pièces 99 m², en duplex, pour une surface foncière de 341m² sur la commune du bouscat ( proche de la place ravezies) venez découvrir cette charmante maison, bien éclairée, comprenant : un salon, une cuisine aménagée / équipée, une pièce à vivre, deux chambres et un bureau, deux salles d'eau et wc.
dans le prolongement du séjour une terrasse de 20m² et d'un jardin, avec une bonne exposition au sud.
un abri de jardin, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
idéalement située, porches de toutes commodités : bus, tram c (place ravezies-le bouscat), établissements scolaires, commerces, restaurants, commerces d'alimentation et bureau de poste, situés à quelques mètres.
une terrasse de 20 m², un abri de jardin et deux places de parking complètent le tout.
vue sur un jardin.
proche bus, tramway c (place ravezies-le bouscat), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste.
date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 consommation énergie primaire : 295 kwh/m²/an consommation énergie finale : non communiqué.
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809 &euro et 2447 &euro par an.
prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) la taxe foncière : 1921&euro bien entretenue, aucuns travaux à prévoir.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : exposé sont disponibles sur le site géorisques :
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
GES
Le diagnostic de performance énergétique
