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Prix : 180 000€
Massat | 09 - ariege
5 chambres | habitable 140m² | terrain 1500m²
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Surface habitable :140m²
Surface terrain :1500m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Maison de montagne avec vues extraordinaires, au calme, plein sud, dans un hameau de montagne, env.
140m2, partiellement rénovée, avec terrasse plein sud et terrain d?env.
1500m2 pentu devant.
access par chemin communale a pieds, 150m du parking.
rdc : hall d?entrée 7.5m2, grande pièce à vivre avec cuisine équipée 28m2, salle de bain avec douche italienne, lavabo, baignoire 5m2, buanderie 3m2, wc.
1e étage (plein pieds par la porte d?entrée principale): hall d?entrée avec évacuations pour faire une salle de bains complémentaire 9m2, hall/chambre supplémentaire 9m2, chambre 11m2, chambre 11m2, wc, palier escaliers 3m3, grand salon 20m2 avec fenêtres vers le sud, vues supers, mezzanine 10m2.
2e étage : grand chambre d?env.
20m2 avec balcon superbe, exposition sud-est.
divers : toutes les pièces profitent de la vue extraordinaire sur les montagnes, accès à la maison seulement par chemin piéton à 3 minutes du parking.
assainissement à faire, 2 conduits cheminées pour poêles ou feu au bois, électricité refaite à 90%, câbles pour tv/téléphone installes, isoles partout avec toit neuf en tuiles, double vitrage, cumulus.
terrasse extérieure, 1500m2 terrain pentu privatif et vues magnifiques.
possibilité d?installer grande terrasse en bois sur piliers avec fosse septique en dessous.
emplacement pour un abri jardin.
deuxième terrasse devant la porte d?entrée 27m2.
dans un hameau avec des voisins à proximité.
15 minutes de massat avec ses commerces, bars et restaurants.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
