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Prix : 485 000€
Mauroux | 46 - lot
4 chambres | habitable 160m² | terrain 1796m²
Contactez L'agence
Surface habitable :160m²
Surface terrain :1796m²
Salle de bain :2
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres :4
Ferme en pierre datant du milieu du xixe siècle, située dans un petit hameau entouré d'une campagne vallonnée et offrant des vues fabuleuses.
comprenant une maison principale, présentée en excellent état, comprenant une cuisine équipée avec appareils intégrés, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation et poêle à bois dans le salon, tout en conservant de nombreux éléments d'époque avec des poutres apparentes, des murs en pierre et une vaste cheminée.
grande terrasse couverte donnant sur la piscine avec un fabuleux escalier en pierre pour accéder à la piscine et de charmants jardins privés avec un potager et des arbres fruitiers établis.
il y a aussi une grange substantielle en pierre actuellement utilisée comme atelier et garage, mais qui pourrait faire un merveilleux gîte, l'électricité et l'eau sont déjà installées.
le terrain possède également un ancien four à pain et un grand parking.
la piscine est à l'eau salée, avec un équipement mis à jour en 2019.
la propriété est sur le tout-à-l'égout et la très importante fibre internet permet de travailler facilement depuis la maison.
le tout situé dans un endroit idyllique dans un petit hameau, à proximité de toutes les commodités, à distance de marche de villeneuve sur lot, fumel et cahors.
1, 5 heure de toulouse et 2 heures de bordeaux.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
