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Prix : 182 950€
Mernel | 35 - ille et vilaine
4 chambres | habitable 83m² | terrain 2944m²
Contactez L'agence
Surface habitable :83m²
Surface terrain :2944m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :4
Compromis signe.
nouveaute.
mernel.
proche du bourg.
adorable maison en pierres
sur un terrain de 2944 m2.
sur une cave semi-enterrée,
cette maison extérieurement 'coup de coeur'
se compose en rez-de-chaussée
d'une cuisine aménagée avec un poêle à bois,
un salon avec une cheminée à foyer ouvert,
deux chambres, une salle de bains
et un wc.
a l'étage, deux chambres et greniers.
a l'extérieur un magnifique terrain sans vis à vis
de 2944 m2 avec diverses dépendances
(garage pour 2 véhicules, atelier, bûcher, etc...)
et beaucoup d'arbres fruitiers.
assainissement au tout à l'égout.
chauffage électrique et au bois.
travaux recommandés d'isolation et de
changement de radiateurs.
a 2 minutes de maure de bretagne,
14 minutes de plélan le grand,
à 11 minutes de guer
et à 30 minutes de rennes.
performance énergétique et climatique :
consommation énergétique : f (400 kwh/m2/an)
emission gaz à effet de serre : c (12 kg co2/m2/an)
date du diagnostic : 28/04/2022
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard : entre 1780&euro - et 2450&euro -.
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris).
photos supplémentaires disponibles.
renseignements et négociation à l'agence
au .
ysimmo35 agence immobilière de lassy.
prix de vente 182 950 frais d'agence inclus
dont 4.54 % ttc à la charge de l'acquéreur.
prix hors honoraires : 175 000&euro -
référence annonce : 1457.
autres biens sur internet,
tapez :
dont 4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
