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Prix : 125 000€
Morée | 41 - loir et cher
3 chambres | habitable 98m² | terrain 996m²
Contactez L'agence
Surface habitable :98m²
Surface terrain :996m²
Salle de bain :1
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :3
Nadège fontaine vous propose ce pavillon de 3 chambres bien situé à morée, implanté sur un beau terrain de 1000 m2 environ .descriptifrez de chaussée surélevé : entrée , salon séjour double traversant avec porte fenêtre donnant sur le jardin , cuisine , salle de bain , wc séparés et chambre vue sur le jardin1er étage : couloir , 2 chambres , grenier , pièce prévue pour salle de bainsous-sol : buanderie , cave , atelier , garagechauffage et production eau chaude par chaudière à gaz à condensation ( pompe changée récemment )diagnostics :consommation énergie primaire : d ( 190 kwh / m2 / an )emission gaz à effet de serre : d ( 41 kg co2 / m2 / an )estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 2190 euros par an .prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021ce pavillon nécessite un rafraichissement , la création d'une salle de bain à l'étage et d'une terrasse pour pouvoir profiter de l'extérieur au calme .
le jardin est planté d'arbres fruitiers noyer , noisetier , 2 cerisiers et une jolie rocaille agrémente l'entrée de la maison .situation :vous apprécierez la proximité des commerces et services , du plan d'eau avec son camping et son restaurant , des écoles et du collège et la situation centrale de morée en effet à 10 mn cloyes sur le loir , à 20 mn châteaudun et vendôme , à 40 mn blois , à 1h orléans , à 1h15 tours...sans oublier paris à seulement 1h15 par le tgv la gare étant à 30 mn .budget : 125 000 euros honoraires inclus soit 119 010 euros hors honoraires soit 5.03 % ttc à la charge de l'acquéreurmandat : 360 507pour tout renseignement et visite , contactez nadège fontaine au ou par mail à n.fontaine legales :cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine , réseau national proprietes privees , au capital de 40 000 euros , 44 allée des cinq continents , zac le chêne ferré , 44120 vertou , rcs nantes n=° , carte professionnelle t et g n=° cpi 010 388 cci nantes st nazaire.
garantie galian , 89 rue de la boétie , 75008 paris .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sécurise votre projet immobilier .
(5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois - .
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Le diagnostic de performance énergétique
