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Prix : 888 000€
Narbonne | 11 - aude
4 chambres | habitable 235m² | terrain 4913m²
Contactez L'agence
Surface habitable :235m²
Surface terrain :4913m²
Nombre de pièces :10
Nombre de chambres :4
Villa de 235m² hab.
sur terrain de 4.900m² avec garages, dependance et piscine a debordement / bruno vuillemin : +.
/ face à l'étang de bages, sur la commune de narbonne, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² hab.
sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m².
a la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage.
la propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger.elle se compose :rdc * hall d'entrée * pièce à vivre de 46m² * bureau ouvert * cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 vérandas * salon marocain * 4 chambres avec placards * 2 salles d'eau et 2 wcniveau 1 * mezzanine * bureautous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie.
l'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « split ».l'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m².diagnostics, plans et visites virtuelles immersives matterport sont disponibles sur demande.prix : 888.000 euros dont 38.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 850.000 euros hors honoraires.dpe : classe b - ges : classe a.
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482 et 2600 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat :364803 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire.
rcs nantes (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
GES
Le diagnostic de performance énergétique
