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Prix : 695 000€
Navarrenx | 64 - pyrenees atlantiques
6 chambres | habitable 350m² | terrain 7623m²
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Surface habitable :350m²
Surface terrain :7623m²
Nombre de pièces :10
Nombre de chambres :6
Cette magnifique propriété typiquement béarnaise est située au coeur d'un joli parc arboré de plus de 7600m2, à proximité de la jolie ville de navarrenx.
en rez-de-chaussée, la partie principale se compose d'une entrée faisant office de petit salon, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, et de toilettes.
a l'étage, un palier distribue l'accès à des toilettes et à quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain.
ce premier étage est également accessible depuis un escalier extérieur en pierre, ce qui est idéal pour une activité de chambres d'hôtes.
au deuxième étage, on trouve une autre suite parentale avec salle d'eau.
la partie principale de cette demeure a été rénovée avec soin, en respectant l'authenticité des lieux tout en apportant la modernité nécessaire à nos vies actuelles : connexion internet très haut débit (fibre), isolation, chauffage central au gaz de ville (chauffage et eau chaude), tout à l'égout...
il est possible d'agrandir encore le rez-de-chaussée en investissant le large garage attenant à la cuisine.
un gîte indépendant avec une chambre, une pièce de vie, une cusine et une salle d'eau est à rénover, attenant à cet espace.
a l'extérieur, tout le charme des belles propriétés se retrouve : porche d'entrée et murs en pierre, puits, arbres centenaires...
une cuisine d'été, un grand double garage fermé, une dépendance pour stocker bois et matériel complètent l'ensemble.
vous ne pourrez que tomber amoureux de cette propriété typique du béarn, à deux pas de belles promenades le long du gave !
GES
Le diagnostic de performance énergétique
