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Prix : 695 000€
Pessac | 33 - gironde
4 chambres | habitable 244m² | terrain 894m²
Contactez L'agence
Surface habitable :244m²
Surface terrain :894m²
Salle de bain :1
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :4
Nombre d'étages :3
Pessac alouette - cap de bos emplacement idéal pour cette maison offrant de beaux volumes et aux matériaux nobles et anciens sur 3 niveaux.
ce bien offre de multiples possibilités pour une utilisation e habitation principale ou chambres d'hôtes, cabinet, colocation ou coworking.
au rdc, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine indépendante de 10 m², un salon / salle à manger de 37 m² et un garage de 38 m².
au 1er étage, 4 spacieuses chambres de 15 m² donnant chacune sur un balcon, une salle de bain de 7 m², un wc et un dressing.
au 2éme et dernier étage, environ 100 m² de pièce à aménager suivant vos besoins et vos envies.
le plus de cette maison, une cave de 94 m² faisant office de chaufferie, atelier, cave à vin et un garage supplémentaire de 30 m² au fond de la parcelle.
un audit énergétique a été établi en mai 2023 et sera porté à la connaissance des acheteurs potentiels.
taxe foncière : 2537 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
GES
Le diagnostic de performance énergétique
