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Prix : 480 000€
Pradines | 46 - lot
3 chambres | habitable 149m² | terrain 724m²
Contactez L'agence
Surface habitable :149m²
Surface terrain :724m²
Nombre de pièces :9
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :9
Magnifique maison individuelle récente de 355 m² dont 144 m² habitables et terrasse semi-couverte de 49mun Écrin de modernité et de confort , cette demeure allie espace, confort et modernité.
un intérieur raffiné et fonctionnel espaces de vie : 6 pièces : profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau, 1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 48m2, idéal pour les moments de convivialité, des wc indépendants avec lave-mains et une buanderie.
le tout étant de plain-pieds.
les points forts: confort moderne : climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année.
revêtements de qualité : grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres.et travertin pour la terrasse.
hauteur sous plafond de 2, 82 m : pour des volumes aérés et une sensation d'espace agréable sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant.
un sous-sol aux multiples atouts: garage fermé : accueille jusqu'à 4 voitures, .
chaufferie : efficiente, assurant une gestion optimale de l'énergie.
cuisine d'été/atelier : parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives.
cave : spacieuse et pratique pour le stockage.
un extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement.
terrain de 724 m² : entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale.
terrasse en travertin : spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours.
Énergie et autonomie panneaux solaires récemment installés: pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée.
cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de cahors.
ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux.
contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
