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Prix : 349 800€
Prayssac | 46 - lot
3 chambres | habitable 150m² | terrain 4835m²
Contactez L'agence
Surface habitable :150m²
Surface terrain :4835m²
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Nombre d'étages :3
Nombre de stationnement :3
Syndicat procédure:2
a seulement 15 minutes au nord de prayssac, au coeur de la bouriane.
ensemble de deux maisons en pierres, dont une avec pigeonnier, dans un écrin verdoyant et enchanteur, sans nuisances.
la propriété se trouve près d'un charmant village lotois à mi-chemin entre prayssac et cazals.
ideál investissement locatif.
maison principale (d'environ 94 m2 habitables) comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine/ salle à manger, arrière cuisine/ chaufferie, wc indépendant.
terrasse couverte.
a l'étage : palier, salon avec insert, chambre parentale, salle de bains (baignoire, douche et double vasque).
terrasse couverte.
au deuxième étage : deux pièces mansardées avec 2 lits chacune.
gîte indépendant avec pigeonnier (d'environ 53 m2 habitables) comprenant : grand séjour avec poêle à bois, coin cuisine et coin repas, grande chambre, salle d'eau/ wc.
terrasse.
deux caves.
chauffage au fioul, électrique et bois, simple et double vitrage, assainissement non collectif (fosse septique).
beau jardin.
terrain de pétanque.
petit étang.
les principales commodités se trouvent à 10 minutes.
cahors 30 km, cazals 9 km, prayssac 14 km.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
