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Prix : 224 700€
Riberac | 24 - dordogne
4 chambres | habitable 105m² | terrain 3687m²
Contactez L'agence
Surface habitable :105m²
Surface terrain :3687m²
Bien meublé :oui
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :4
ExclusivitÉ - maison 5 piÈces avec tres belle terrasse.
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amoureux du calme et de la nature, vous serez séduits par ce havre de paix à proximité de riberac et de ses commodités !.
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belle maison sur sous sol en excellent état d'entretien qui vous offre de plain pied : une entrée, séjour - salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et douche et wc..
le sous sol complet dispose d'une partie aménagée en bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que des wc.
le reste du sous sol vous offre une cave, une chaufferie, et un vaste garage..
un garage indépendant en bois complète le bien..
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l'ensemble est édifié sur un beau parc d'environ 3 600 m² au calme le plus complet, sans vis à vis, en lisière de foret, idéal pour les balades..
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il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture.
vous trouverez le cinéma d'essai max linder ainsi que des bibliothèques à proximité.
il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.
enfin, le marché centre-ville a lieu chaque vendredi matin..
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aucun problème à prévoir énergétiquement parlant.
cette maison est classée b pour ce qui est de la classe énergie (106 kwh/m²/an) et a en ce qui concerne la classe climat (3 kg co2/m²/an).
le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 729 euros et 987 euros en .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez pas pour la visiter!
GES
Le diagnostic de performance énergétique
