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Prix : 125 000€
Saint-Germain-du-bel-air | 46 - lot
2 chambres | habitable 80m² | terrain 2885m²
Contactez L'agence
Surface habitable :80m²
Surface terrain :2885m²
Salle de bain :1
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :2
Nombre d'étages :3
Nombre de stationnement :1
Syndicat procédure:2
dans un environnement privilégié entre gourdon et cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac).
jolie maison en pierres (jumelée) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover.
très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat.
comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (33 m2) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée.
au 1er étage : petit salon ou bureau (13 m2), chambre (16 m2) et salle de bains avec baignoire, wc et vasque.
sous combles: 2 petites chambres mansardées.
simple et double vitrage.
belle grande grange en pierre 'dans son jus' d'environ 11.50m x 5.30m.
une deuxième grangette en pierre.
jardin attenant d'environ 400 m2 et terrain d'environ 2 500 m2 de l'autre côté du chemin.
cette propriété se trouve dans une impasse tranquille au bout d'un hameau sans circulation.
les principales commodités (boulangeries, boucheries, pharmacies, bars, restaurants, marchés, banques et le carrefour contact) sont à moins de 10 minutes en voiture.
gourdon à 20 minutes : écoles, collège, lycée, hôpital, toutes commodités et gare sncf paris-toulouse.
cahors : 30 minutes.
autoroute a20 (paris-toulouse) à 15 minutes.
toulouse : 1h30.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
