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Prix : 344 520€
Saint-Malo | 35 - ille et vilaine
| habitable 76m²
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Surface habitable :76m²
Statut copropriété :oui
Nombre d'étages :2
Syndicat procédure:2
Nouvelle demeure vous propose ce bien rare à la vente et atypique.
situé en plein coeur de paramé à 2 pas des plages et des commerces, cette maison de ville vous offrira plusieurs possibilités.
dans une petite copropriété, ce bien est réparti sur 3 niveaux.
en rez de chaussée, un premier logement composé d'une chambre donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau avec wc et espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une cour.
au premier étage, un autre logement en duplex avec cuisine ouverte sur salon-séjour, un bureau ou coin nuit.
a l'étage une grande chambre parentale (aperçu mer) avec sa salle d'eau et un wc.
deux dépendances privatives complètent ce bien, un cellier de 9 m2 et un autre de plus de 15 m2.
cette maison peut convenir tant à une résidence principale, qu'une résidence secondaire ou à un investissement locatif.
des travaux sont à prévoir.
les plus : emplacement et bien atypique copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).
charges prévisionnelles annuelles : 0 euros consommation énergétique : 238 kwh/m2/an emission de gaz à effet de serre : 51 kg co2/m2/an dpe e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' prix hai : 375 840 euros dont 4, 4% d' honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
votre consultant: saidj anthony (ei) rsac saint-malo
GES
Le diagnostic de performance énergétique
