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Prix : 525 000€
Saint-Maurin | 47 - lot et garonne
3 chambres | habitable 130m² | terrain 12300m²
Contactez L'agence
Surface habitable :130m²
Surface terrain :12300m²
Salle de bain :2
Nombre de pièces :5
Nombre de chambres :3
Maison en pierre, grange, piscine, terrain.
intérieur et jardin la quintessence de la maison de campagne française située dans un petit hameau avec des vues à couper le souffle, avec les jardins les plus charmants et des intérieurs de bon goût, le tout présenté dans un état impeccable.
il s'agit d'une maison en pierre du xviiie siècle avec de nombreux éléments d'époque, un étage inférieur facilement convertible en appartement séparé si nécessaire et le meilleur four à pain que j'aie jamais vu.
cuisine équipée avec appareils intégrés, pierres et poutres apparentes, salon avec poêle à bois, le tout de plain-pied.
la chambre principale est dotée d'une cheminée en pierre des plus impressionnantes et d'un système de chauffage à granulés ultramoderne.
terrasse couverte pour les repas en plein air, nombreuses dépendances dont une grande grange avec parking pour 3/4 voitures, un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin, qui est un véritable paradis pour les jardiniers avec ses arbres et arbustes.
piscine avec grande terrasse en travertin, placée de façon à profiter au maximum de la fabuleuse vue sur la campagne environnante.
la région le tout dans un environnement calme et paisible, à cinq minutes en voiture des commerces et des restaurants, entre montjoi et saint maurin, et à seulement trente minutes d'agen et de sa liaison tgv.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
