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Prix : 127 000€
Sainte genevieve sur argence | 12 - aveyron
4 chambres | habitable 164m² | terrain 2077m²
Contactez L'agence
Surface habitable :164m²
Surface terrain :2077m²
Nombre de pièces :10
Nombre de chambres :4
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :1
Sur les hauteurs de la vallée de la truyère, deux maisons pour le prix d'une - maisons mitoyennes, construites dans les années 1930 pour les ouvriers du barrage de sarrans.
chaque côté compose deux chambres, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, sous-sol et cave.
beau terrain attenant, garage non attenant.
par un 'sas' on accède un hall d'entrée desservant à droite, un séjour de 14m², une salle à manger, elle aussi de 14m² et une petite éspace cuisine.
a gauche, un wc et accès au sous sol (cave et garage).
le garage n'est pas accessible par un véhicule.
au deuxième étage, deux chambres de 19m² et 14m², une avec éspace 'dressing'.
egalement à cet étage, une salle d'eau avec douche et lavabo.
chauffage électrique, assainissement fosse septique - à prévoir.
a l'extérieur, un beau terrain en pente avec un poulailler en brique et plusieurs arbres fruitiers.
au bout du terrain, une belle vue sur le barrage et le lac de sarrans.
un petit garage se trouve à 150m.
dans un impasse, sans vis à vis, très calme avec très belle vues sur la vallée, habitable de suite, mais les deux maisons ont besoin des travaux pour les moderniser.
idéale pour faire habitation plus gîte dans cette région pittoresque.
aurillac est à 52kms mais commerces et services plus proche à sainte geneviève et à mur de barrez.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘géorisques'
GES
Le diagnostic de performance énergétique
