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Prix : 345 000€
Savasse | 26 - drome
5 chambres | habitable 165m² | terrain 650m²
Contactez L'agence
Surface habitable :165m²
Surface terrain :650m²
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :5
Secteur savasse, charmant village à 5mn en voiture de montélimar - découvrez cette belle bâtisse située au milieu des champs, dans une impasse sans nuisance, sans vis-à-vis avec belle vue dégagée sur les montagnes.le bien se compose d'une maison entièrement rénovée avec goût, comprenant 3 chambres, cuisine toute équipée, salon cosy, séjour lumineux, wc à chaque étage, coin bureau, salle d'eau douche et buanderie ainsi qu'un logement independant type duplex réalisé en janvier 2022, garantie décennale en cours...
il comprend : hall d'entrée en rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte au premier étage, et 2 chambres, salle d'eau et wc séparés sous pente (isolation laine de bois).
revenu locatif assuré toute l'année : centrale de cruas, séjours touristiques, etc.pour compléter ce bien : garage pouvant accueillir une voiture, un établi et espaces de stockage.
un jardin ombragé non-attenant, à l'abri des regard, situé en contrebas, bénéficiant d'une petite piscine en bois hors sol avec jolie vue sur montagnes ardéchoises et soleil couchant.
la cour interieure peut faire office de terrasse abritée les jours de grand vent.les + : aucun travaux a prÉvoir : fosse septique micro-station de 2020, pompe à chaleur (air/eau) installée en 2022.
fibre internet.
portail électrique.
parking privée extérieur 7 places.
charme de l'ancien avec équipement moderne.
secteur calme aucune nuisance.
ecole primaire à 2mn.
péage autoroute à 10mn.taxe foncière : 900 eurosdpe : c ges: a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1410 eurosa visiter sans tarder !! contactez stéphane leger, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes.
carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire.
compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.
assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
GES
Le diagnostic de performance énergétique
