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Prix : 499 000€
Tonneins | 47 - lot et garonne
4 chambres | habitable 287,1m² | terrain 21151m²
Contactez L'agence
Surface habitable :287,1m²
Surface terrain :21151m²
Présence d'une piscine :oui
Salle de bain :2
Nombre de pièces :7
Nombre de chambres :4
Nombre d'étages :1
Nombre de stationnement :6
Syndicat procédure:2
chers amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir ce bien d'exception dans un environnement unique où le calme et le bien être sont au rendez-vous.
tout en étant à la campagne, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le centre-ville se trouve à moins de 5 minutes et l'échangeur autoroutier à 20mn.
sur un terrain de 2.1ha environ se trouve un parc arboré ( peupliers, chênes...), un agréable verger ( pommier, figuier, prunier, brugnonier, poirier..), une alimentation en eau par le biais d'un puits et de ses différents capteurs répartis sur la parcelle et pour terminer, le tout entièrement clôturé.
avec une superficie totale de 287m2 habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, une belle et spacieuse salle à manger de 45m2, un salon de 56m2 , une cuisine équpée séparée avec vue sur le jardin, un bureau (transformable en chambre), une salle de bains, une chambre, un cellier/buanderie et un wc.
ensuite, à l'étage vous disposerez d'un grand pallier desservant trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, un wc séparé et une mezzanine.
vous profiterez également d'une magnifique et grande terrasse donnant sur la piscine et le parc arboré.
puis pour couronner le tout, à disposition, un double garage de 96m2, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à accumulation, un interphone avec visiophone ainsi qu'une alarme sans abonnement.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
