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Prix : 755 000€
Tresses | 33 - gironde
5 chambres | habitable 208m² | terrain 2340m²
Contactez L'agence
Surface habitable :208m²
Surface terrain :2340m²
Présence d'une piscine :oui
Nombre de pièces :6
Nombre de chambres :5
Nombre d'étages :2
Nombre de stationnement :1
Syndicat procédure:2
exclusivite - au coeur d'un parc arboré et paysagé de plus de 2300 m2, cette magnifique villa rénovée avec piscine 10x5 m chauffée et sécurisée (volet roulant électrique) ainsi qu'une dépendance de 37 m2, propose de très belles prestations sur 324 m2 surface au sol.
cuisine équipée de 20 m2, climatisation réversible, 3 garages dont deux de 27 m2 et 36 m2.
possibilité d'aménager le garage principal attenant à la maison afin d'en réaliser une pièce de plus de 20 m2 (grande hauteur sous plafond).
5 grandes chambres, dont 2 au rez de chaussé, 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées.
menuiseries entièrement refaites, volets électriques.
a 15 min du centre ville de bordeaux, à 25 min de l'aéroport de bordeaux mérignac et à 50 min du bassin d'arcachon, tresses offre une perspective idéale entre campagne ville et mer.
fort potentiel investissement locatif, location saisonnière, avec une dépendance meublée en parfait état, de 37 m2 type 2, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative.
actuellement très belle rentabilité locative.
GES
Le diagnostic de performance énergétique
