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Prix : 430 000€
Uzes | 30 - gard
| habitable 236m²
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Surface habitable :236m²
Nombre de pièces :9
Uzès, ancien moulin du 18e posé sur son canal fleuri à 5 mn en voiture de la place aux herbes.
il se compose d'une cuisine indépendante à l'ancienne de 25 m² avec petite cheminée, un salon de lecture 28 m² (avec clim reversible), grand séjour 50 m² (avec clim réversible) donnant sur une terrasse avec pergola de 40 m², un autre salon de 19 m² avec cheminée, 3 chambres dont une suite avec salle de bain et wc, 2 chambres dans la tour, salle de bain et wc, buanderie, mezzanine, une pièce contenant une authentique meule, un porche couvert de 30 m², une cave voutée de 42 m².
sur le terrain plat et arboré de 4300 m² bordé d'un canal alimenté par une source et par une rivière, un mazet cuisine d'été.
charme et authenticité assurés.
prévoir rafraichissement et rénovation de 250.000 à 300.000 .
prévoir un budget global d'au moins 700.000 .
a noter que le terrain entouré par deux bras de rivières est classé en zone inondable et qu´une route assez passante passe à moins de 100 mètres.
la maison peut-être raccordée au tout à l'égout, cela reste à faire.
jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -:
GES
Le diagnostic de performance énergétique
