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Prix : 499 000€
Villeneuve-La-guyard | 89 - yonne
8 chambres | habitable 396m² | terrain 3446m²
Contactez L'agence
Surface habitable :396m²
Surface terrain :3446m²
Présence d'une piscine :oui
Salle de bain :2
Nombre de pièces :11
Nombre de chambres :8
Nombre de stationnement :1
Syndicat procédure:2
À 1h15 de paris, à mi-chemin entre fontainebleau et la cité médiévale de provins.
- autoroute a5 à 10 minutes.
- gare à 3 km (ligne paris gare de lyon) cette propriété de caractère de 396 m2 au charme indéniable, s'érige majestueusement au coeur d'un parc paysagé de 3446 m2.
dès l'entrée de la propriété le charme opère à la découverte de ce parc : allée et terrasse en pavé, terrain de pétanque, puits, potager, bambou, palmier, glycine et d'autres espèces botaniques, composent un véritable écrin.
- en pénétrant dans la maison, un vaste hall d'entrée dessert un salon / salle à manger de 60 m2 environ avec sa cheminée, sa mezzanine et ses grandes et magnifiques baies vitrées.
(chauffage au sol) - une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central.
- une suite parentale de plus de 35 m2 avec son spacieux dressing et sa salle de bain privative.
- 2 chambres - piscine d'intérieur chauffée avec son bar, douche et wc accessible directement par le salon.
À l'étage : - grande pièce en mezzanine.
- 4 grandes chambres.
- une salle de bain.
- un grenier aménageable offre la possibilité d'aménager encore de nouveaux espaces.
(environ 12 m une grange aménageable de 70 m2 sur 2 niveaux.
- une magnifique cave voutée de 35 m2 environ.
la propriété est spacieuse et lumineuse, intime et sécurisé, aucun vis-à-vis.
les + : - équipé d'un système d'alarme complet.
- équipé d'un système d'aspiration centralisé.
- adoucisseur d'eau ce bien ne manque définitivement pas d'atouts et de possibilités d'exploitation, tantôt familiale, tantôt professionnelle, pour les adeptes d'un nouvel art de vivre hybride.
- annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
GES
Le diagnostic de performance énergétique
